fbpx
Miroslav Kohout

Miroslav Kohout

0904 517 404 kohout@sirius.sk
Predaj Predané

FEDÁKOVA, 2-i byt, 48 m2 – byt v pôvodnom stave, ZATEPLENÝ bytový dom

124 500 €
Lokalita Bratislava - Dúbravka
Ulica Fedákova
Počet izieb 2
Výmera 48 m2
Poschodie 4
Konštrukcia budovy Panel
Stav Pôvodný

PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka 2-izbový byt na Fedákovej ulici v mestskej časti Dúbravka. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, má murované jadro a nové plastové okná, takže svojim budúcim majiteľom ponúka možnosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstav a bez kompromisov. K bytu prislúcha aj pivnica a rezidenčné parkovanie v okolí domu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava IV, Dúbravka – Fedákova ulica
• 2-izbový byt
• pôvodný stav
• murované jadro v kúpeľni
• panel
• podlahová plocha je 48m2
• 4. poschodie / 8
• 1x osobný výťah
• parkovanie – v okolí bytového domu
• kúrenie – ústredné
• pivnica na prízemí
• balkón na medziposchodí

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• nové vchodové dvere
• nové plastové okná (2020)
• interiérové žalúzie
• sieťky proti hmyzu
• samostatné WC
• kúpeľňa s vaňou
• nové stupačky
• samostatná kuchyňa, ktorá sa dá prepojiť s obývacou izbou

BYTOVÝ DOM:
• panelový
• zateplený bytový dom
• nová vstupná brána na magnetický čip
• nové poštové schránky
• nový výťah

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na V
• mesačné prevádzkové náklady bytu – 110 EUR (správca)
• byt je predajom voľný

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v tesnej blízkosti domu je obchodné centrum Saratov, v ktorom sa nachádzajú potraviny Billa, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, banka, optika, drogéria a množstvo ďalších obchodov. V pešej dostupnosti od domu sa nachádza aj pošta, rôzne služby, parky, či zdravotné stredisko.
• DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – priamo pred bytovým domom sa nachádzajú zastávky MHD pre električky aj autobusy, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Jednoducho sa dostanete aj na diaľničný mestský obchvat.
• PRÍRODA NA DOSAH – mestská časť Dúbravka má v blízkosti aj lesy, či vyhliadku Devínska Kobyla, ktoré sú ideálnym miestom na prechádzky či cyklistiku.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Tento 2-izbový byt ponúka možnosť vybudovať si priestor na bývanie podľa vlastných predstáv, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou, no zároveň blízko prírody. Z nášho pohľadu odporúčame celkovú rekonštrukciu, prípadne zmenu dispozície bytu – možnosť spojenia obývačky s kuchyňou. Benefitom tohto bytu je práve jeho dispozícia, takže nemusíte robiť už žiadne kompromisy a rekonštrukciou si viete vytvoriť taký domov, aký sa vám páči.

CENA:
124 500 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť
0902 43 43 43
info@sirius.sk
www.sirius.sk

Našimi skutočnými hviezdami sú klienti

Mohol som sa spoľahnúť

To, že ste odborníci, som pochopil už na prvom stretnutí. Celý predaj ste zastrešili tak, že som bol v úplnom kľude. Ďakujem, že ste za mňa riešili všetko, čo bolo treba. Neviem si predstaviť, ako by som to zvládol sám. Jednoznačne vás odporúčam.

Radovan S., predávajúci, 1-izbový byt, Petržalka

Diskrétnosť na prvom mieste

S veľkou vďakou spomíname na spoluprácu s realitnou kanceláriou Sirius. Sme ľudia, ktorí majú radi svoje súkromie, nevedeli sme sa úplne stotožniť, že budeme musieť otvárať dvere množstvú cudzích ľudí k nám domov. Preto naša podmienka bola čo najmänej obhliadok. Nech je náš byt kvalitne nafotený a všetko dôležité je zrejmé už z prezentácie. Zvladli to úplne s prehľadom. Ďakujeme.

Petra a Marek K., predávajúci, 3-izbový byt, Staré Mesto

Vsadili sme na skúsenosť rodiny

Kontaktovali sme vás na základe odporúčania z rodiny. Z rozprávania sme si boli istí, že bude všetko na poriadku a vedeli sme, že sa o nás dobre postaráte. Milo nás však prekvapil váš prístup. Normálne ľudské správanie, vždy sme sa vedeli porozprávať, bolo to veľmi prirodzené. Držíme vám palce aj do budúcna.

Predávajúci, RD Bratislava

Môžeme vám s niečím pomôcť?


FEDÁKOVA, 2-i byt, 48 m2 – byt v pôvodnom stave, ZATEPLENÝ bytový dom