ZARIADENÝ byt, 33 m2 s loggiou, + bonus HL. ŽALÚZIE a KLIMATIZÁCIA
| Lokalita | Bratislava - Petržalka |
|---|---|
| Ulica | Žltá |
| Počet izieb | 1 |
| Výmera | 33 m2 |
| Poschodie | 4 |
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Stav | Novostavba |
PREDANÉ! Táto nehnuteľnosť si už našla svojho nového majiteľa.
SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj štýlový a nadštandardne zariadený 1-izbový byt s loggiou v obľúbenom projekte SLNEČNICE Viladomy – v nízkopodlažnom bytovom dome s menším počtom bytov a v tichom, zastabilizovanom prostredí s výhľadmi a parkovou úpravou.
Ide o väčší typ spomedzi 1-izbových bytov v rámci projektu SLNEČNICE. Oproti iným bytom v ponuke na trhu, je v tomto už nainštalovaná a funkčná klimatizácia a na oknách vonkajšie hliníkové polohovateľné žalúzie, čo nový majiteľ ocení hlavne v letných mesiacoch. Navyše sa byt predáva kompletne zariadený, a tak nie sú potrebné žiadne dodatočné investície, stačí sa len nasťahovať.
A v neposlednom rade treba podotknúť, že z bytu je výhľad na zelený park a tichý vnútroblok, čo určite vplýva na budúci kvalitný a nerušený život v tomto byte. V prípade iných bytov na trhu sa totiž často stáva, že sú orientované na frekventovanú cestu, parkovisko, či s výhľadom len do okien ďalšieho bytového domu.
Citlivo navrhnutý interiér bytu v spojení s prirodzeným presvetlením vytvára okúzľujúcu atmosféru príjemného bývania už pri prvom vkročení do bytu. Perfektný byt pre investičný zámer, ako aj bývanie pre dynamických mladých ľudí – stačí sa len nasťahovať, nič viac nemusíte riešiť. V byte vám bude k dispozícii nábytok vyrobený na mieru, veľká rolldor skriňa, priestranná loggia.
Odporúčame – kompaktný moderný byt s nízkymi mesačnými nákladmi = iba 85 EUR na 2 osoby!
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava V, Petržalka – Žltá ulica
• väčší typ 1-izbového bytu s loggiou
• novostavba
• tehla / zateplenie
• celková plocha: 33,02 m2 (byt 27,21 m2 + loggia 5,81 m2)
• 4. poschodie / 5
• výťah
• kúrenie – ústredné
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• veľkoformátové plastové okná
• hliníkové polohovateľné žalúzie a sieťka proti hmyzu
• klimatizácia
• bezpečnostné vchodové dvere
• plávajúca podlaha, dlažba
• kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, práčkou a rebríkovým radiátorom
• priestranná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor)
• rolldor
• byt sa predáva kompletne zariadený – nábytok a spotrebiče, ako vidieť na fotografiách
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia bytu na západ, do zeleného vnútrobloku (mimo ruchu ciest a parkovísk, či okien ďalších bytov)
• poloha bytu už v stabilizovanej a zabývanej časti projektu, plnej zelene bez stavebného ruchu
• prevádzkové mesačné náklady bytu iba 85 EUR pri 2 osobách + elektrina
• veľká loggia s priestorom pre pohodlné sedenie, s elektrickou zásuvkou a osvetlením
• optický internet a televízia
• moderne riešená a energeticky úsporná novostavba kolaudovaná v r. 2017
• prvý majiteľ
• pozemok pod bytovým domom je odkúpený v podielovom vlastníctve
• byt je kúpou voľný
AKÉ JE OKOLIE BYTU:
NOVÁ MODERNÁ ŠTVRŤ PETRŽALKY – lokalita Slnečnice sa stáva čoraz vyhľadávanejším miestom pre život. Výborná strategická poloha pri Dolnozemskej ceste, ponúka rýchle napojenie na obchvat či Rakúsko. Na druhej strane blízkosť lužných lesov, hrádze, prírody, prinášajúcej pokoj a miesto pre relax. Pohodlné bývanie vám podporí aj výborná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti nájdete zastávky MHD, reštaurácie, nákupnú pasáž Trch s potravinami, drogériou, voľnočasovým centrom, patisseriu Lucette.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Ide o veľmi zaujímavú ponuku. Harmonicky vyladený byt, kde nemusíte takmer nič zariaďovať, kúpite – bývate. Nová lokalita Slnečnice zóna Viladomy s upraveným verejným priestorom, zástavbou novostavieb, reprezentuje moderné mestské bývanie, i to prispieva k atraktivite tejto nehnuteľnosti, ako investičný byt k budúcemu prenájmu. Pozitívne hodnotíme veľkú slnečnú loggiu, príjemné presvetlenie bytu, už zabudovanú klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Navyše byt sa nachádza na ideálnom poschodí s krásnym výhľadom a predáva sa kompletne zariadený. A to všetko za jedinečnú cenu na trhu!
CENA:
144 900 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk